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オンリーワン
ベストワン企業として

私たちは、物流施設開発の施主代行を行うユニークな会社です。
それも用地情報を紹介するところから、開発協議、建物の基本計画、設計・建築施工企業の選定とコスト調整、施工監修、テナントリーシング(マーケティング、テナント誘致、契約、テナント工事調整)、各種検査に至る開発事業のすべての工程で、施主に代わってベストなチームパワーを提供します。
もちろん、冷凍冷蔵倉庫もお任せください。
市街化調整区域内の物流施設開発にも実績をベースにしたノウハウを駆使して実現につなげます。
長年に亘る実績と経験をベースとして、他にないサービスの提供を行うオンリーワン企業、結果に満足いただけるベストワンの企業です。どうぞ安心してお任せください。

代表取締役社長 河田 榮司

プロフィール

  • 1985~1991

    野村不動産にて横浜ビジネスパーク(YBP)開発プロジェクト創設及び推進企画・開発事業リーダーとして従事。YBPは総床面積240,000㎡の業務系複合大規模開発事業。
    イタリア人建築家マリオベリーニ氏を起用し、野村総合研究所本社、DEC、オムロン、ソニーのR&Dセンター、野村総研CPUセンター、野村證券研修センター等の誘致並びに開発を実現。
    同時に当開発内の地域冷暖房事業及び商業タウンの事業化推進。
    横浜ビジネスパーク https://ybp-portal.com/
    その他横浜MM21 西八千代駅前総合開発等の大型都市開発プロジェクトに参画。

  • 1991~1997

    オーストリア・ウィーンにて、新都心開発事業(ドナウシティプロジェクト)の創設に野村證券グループの代表として従事。
    「ウィーン新都心開発公社」共同社長(現地第三セクターの開発公社)兼
    「野村ウィーン都市開発会社(現地法人)」 社長
    新都心開発事業は、 総床面積500,000㎡に及ぶ、共同住宅 (1500戸)、オフィス、商業、文化、教育施設等ヨーロッパ屈指の大規模複合都市開発事業の企画並びに事業化を推進。
    当開発事業内の超高層オフィスビル・アンドロメダタワーの企画建設を指揮すると共に、国連日本政府代表機関を誘致。また、開発全体のマスタープラン、共同住宅、オフィスタワー等の国際設計コンペの国際審査委員を歴任。
    VIENNADC.AT http://www.viennadc.at/#/
    チェコの首都プラハでホテル(ヤルタホテル)の民営化 経営再建を株主代表として指揮。

  • 1998~2000

    野村不動産本社 幕張ベイタウン、稲毛海岸、西八千代などの大規模共同住宅開発事業の企画・開発推進。住宅事業開発部長(経営職)。
    定期借地権普及促進協議会委員、幕張ベイタウン街作り協議会委員等を歴任。

  • 2000~2005

    野村不動産株式会社を辞職独立後、不動産流動化に関する特定目的会社(SPC)の取締役、不動産投資ファンド運用会社の取締役等を歴任。
    物流不動産総合コンサルタント企業、イーソーコ株式会社((株)イーソーコ総合研究所)を設立し代表取締役社長に就任。
    イーソーコ株式会社 http://www.e-sohko.jp/
    株式会社イーソーコ総合研究所 http://www.e-sohko.co.jp/
    物流施設の企画・開発・リーシング事業の推進と、日本最大の物流不動産情報検索サイト・イ一ソーコドットコムの運営推進を行う。
    PM会社・株式会社トーウン(現(株)リソーコ)の設立及びLLP日本物流不動産評価機構(JALPA)の設立に参画。
    イーソーコ.com http://www.e-sohko.com/
    日本物流不動産評価機構 http://www.ja-lpa.net/

  • 2006~2008

    AMBプロパティジャパン(現プロロジス)中部支店長
    当時竣工させた春日井物流センターでは、環境評定基準「CASBEE」のSランクを取得。

  • 2009~2011

    株式会社イーソーコ総合研究所 代表取締役社長

  • 2011~

    日本物流施設株式会社 代表取締役社長
    物流施設に特化した企画・開発事業を行う新会社として設立。
    大型物流施設の開発計画及び物流施設全般にわたる総合コンサルタントビジネスを展開。

  • 所属企業及び所属機構 現役職

    • 日本物流施設株式会社 代表取締役社長
    • イーソーコ株式会社 取締役
    • 有限責任事業組合(LLP) 日本物流不動産評価機構 副代表理事
    • 株式会社イーソーコ総合研究所 アドバイザー
  • 保有資格等

    • 一級建築士
    • 一級建築施工管理技士
    • 不動産コンサルティングマスター
    • 宅地建物取引士
    • 不動産アナリスト (社団法人全国宅地建物取引業協会連合会認定)
    • マンション管理士
  • メンバーシップ、 協会 機構

    • ガーソン・レーマン・グループ カウンシルメンバー
    • 国土交通省 物流施設に対する財政投融資に関する外部評価委員会 委員
    • 日本物流不動産評価機構 推進協議会委員長
  • 語学

    • 英語(ビジネス会話)
  • 講演・執筆活動等

    • 物流不動産関連セミナー講演多数(国土交通省国道交通大学物流研修、 東京倉庫協会セミナー、 日本物流不動産評価機構セミナー等)
    • 月刊 「ロジスティクス・トレンド」 連載
  • 物流・金融・不動産事業の融合ビジネス (物流不動産ビジネス) を開拓したパイオニアの一人 として、大型物流施設開発実務を通じて、物流不動産ビジネスの産業としての体系化を確立すると共に更なる発展の実現を目指して、同ビジネスの普及活動並びに教育活動に積極的な取り組みを行っている。